中诚信托同鑫安赢系列化项目

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【ZC信托-同鑫安赢系列化集合信托计划】
规模：1亿元
期限：12月/24月 每年12.20付息
12个月：100万-300万 8.0% 300万-800万:8.5% 800万以上：8.7%（税后）
24个月：100万-300万 8.5% 300万以上 9.0%（税后）
【资金用途】用于受让北京DCA集团持有的应收债权收益权

【风控措施&项目亮点】
1、底层债权单笔金额较小，且每一笔对应抵押物均为北京核心区域现房（北京主城六区占比80%)，实际抵押率约为55%；
2、底层应收债权85折质押并办理质押登记。保证信托计划顺位受偿，同时建立监管账户用于归集到期借款本息，开立保证金帐户实行定期资金沉淀；
3、BRT90%股权质押（净资产不低于7.1亿），对宝瑞通所有银行帐户、证照印鉴进行共管，对重大事项有一票否决权；
4、交易对手北京DCA集团为BRT控股股东，名下持有“东长安饭店”等多处位于北京市核心区域的经营性物业，年租金收入不低于1亿元，截至2017年底，集团总资产51亿元，实现营业收入13.14亿元，净利润1.5亿元；
5、贷款合作方BRT为ZC信托目前房抵贷业务存续规模大的战略合作伙伴（20亿左右），自2015年信托派驻现场监管人员后，整体运营规范，率逐年下降，信用状况良好；

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------深交所今日向德豪润达下发关注函，询问公司控股股东及实际控制人目前的债务情况和债务金额，是否已经出现资金链断裂等情况。公司目前生产经营情况是否正常，是否已经受到控股股东相关问题的影响，以及上市公司是否存在债务。WTI原油日内跌幅达1%，现报55.98美元/桶，布伦特原油日内跌幅达1%，现报66.08美元/桶。中国恒大：附属公司景程增发10亿美元于2020年到期的11%优先票据，所得款项主要为现有离岸债务再融资。上海市政协19日召开民营企业家座谈会，与会民营企业家认为，上海近日出台的《关于全面提升民营经济活力 大力促进民营经济健康发展的若干意见》措施具体实在、力度大、创新点多，有助于激发上海民营企业潜在创造力与活力。同时，为进一步提升上海民营经济的活力，与会企业家在融资难融资贵、政策落地、放宽市场准入、国企民企同等待遇、拓宽信息公开渠道等方面提出了意见和建议。（财经）11月19日，小米集团宣布，已经与美图公司签订战略合作协议，内容关于所有日后发布的美图品牌智能手机及某些智能硬件产品相关的美图品牌的全球授权以及若干技术和域名的全球授权。小米集团称，通过此战略伙伴关系，美图的影像算法和技术将有助于为合作智能手机用户提供更好的拍照体验。此外，美图在女性用户中的品牌亦将帮助小米不断扩大及丰富用户基础。近日，有消息称锤子科技陷入资金荒，资金链极度紧张以至于不够支付员工工资，并称锤子实际已开启裁员，只留40%人员，且暗示CEO罗永浩可能患有抑郁症。这一消息，引发罗永浩的强烈反对，其称自己将起诉。对此，锤子科技方面向表示：“公司的确有危机，但请给锤子时间。”（证券日报）