光大信托信益57号

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产品名称：光大信托-信益57号
规模：35000万元
期限：24月/半年分配
收益：
100万及以上-300万：9.0%；
300万及以上-1000万：9.3%；
1000万及以上：9.5%（以上收益均为税后）

【融资方】建湖县高新投资发展有限公司

【资金用途】
资金用于受让建湖高投（AA主体）持有的对建湖科技园公司5.99亿应收账款，资金终用于建湖高投承担的建湖科技孵化园项目建设。

【还款来源】
还款义务人为标的债权债务人对标的债权的偿还；
第二还款义务人为本信托计划融资人建湖高投的经营性收入及其他现金流支付信托资金收益及信托计划到期对标的债权的回购；
第三还款来源为保证人建湖城投落实担保责任；
第四还款来源为本项目项下融资人建湖高投提供的土地担保抵押。

【风控措施】
1、建湖高投（AA主体）承担差额补足义务；
2、保证人建湖城投（AA主体）提供保证担保；
3、建湖高投提供价值5.9亿元土地抵押担保；
4、对于5.99亿元债权在登记系统做转让登记。

【产品亮点】      
亮点一：融资主体建湖高投，实际控制人为建湖县人民政府，主体评级AA，2017年总资产57.84亿，代建机场项目和科技孵化园项目收入稳定，合计2亿年收入，还款能力强；
亮点二：债务人建湖县高新技术科技园有限公司，建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股；
亮点三：担保主体建湖城投，实际控制人为建湖县国有资产管理委员会，主体AA评级，当地大融资平台，2018年6月末总资产约289亿，累计发行债券44亿元；
亮点四：用款项目为科技孵化园，前五年年均出租、出让利润为1.4亿元！现金流稳定；
亮点五：“五通一平”机场边商服用地抵押，现评估价值6亿，拿地价格1300元/平米，现周边地价4000余元/平米，变现能力极强，1.5倍覆盖本息；
亮点六：融资方5.99亿应收账款转让，1.5倍覆盖本息；
亮点七：建湖县，隶属江苏盐城，17年百强县76位，2017年建湖县地区生产总值510亿，地区排名第三，2017年地方综合财力85.56亿元，地方政府负债率仅为11.76%！

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------海航投资12月11日晚公告，近日，公司接到投资者举报，有不法网站冒充海航投资名义对外公开发行理财产品，开展互联网非法理财活动。经核实，该网站发布的公司简介、公司LOGO、联系方式等信息，均盗用自海航投资相关内容，未经过海航投资任何授权，已对投资者产生严重误导，并对公司造成严重不良影响。公司已向北京市公安局报案，警方已介入调查。11日，从浙江省海港集团获悉，宁波舟山港年集装箱吞吐量在12月10日首次突破2500万标准箱，实现历史性新跨越。（新华社）台海核电11日晚公告，公司控股股东台海集团与中核香港产业基金签署《增资扩股协议》，中核香港产业基金拟以港币15亿元认缴台海集团新增注册资本人民币2790.69万元。本次增资完成后，中核香港产业基金将持有台海集团48.19%的股权。交易完成后，将纾解台海集团的现金流压力，改善台海集团融资条件，提升公司风险防控能力。台海集团引入新的股东后，将继续积极推动公司在核电装备产业链上的发展。华银电力12月11日晚间公告，为突出主业，剥离房地产业务，公司拟以协议转让方式将华银地产100%股权转让至关联方耒阳电力，转让价格为2.07亿元。12月11日，国家邮政局在公布2018年11月邮政行业运行情况，1-11月，全国快递服务企业业务量累计完成452.9亿件，同比增长26.3%；业务收入累计完成5428.8亿元，同比增长22.3%。11月，全国快递服务企业业务量完成58.6亿件，同比增长24.4%；业务收入完成648.3亿元，同比增长14.6%。（国家邮政局）近期多项纾困民企政策纷纷出台，银行成为纾困的中坚力量。日前深圳银行业协会召开民营企业服务座谈会，各家银行集中展示了支持民营企业的重要举措，如中国银行于11月9日发布《支持民营企业二十条》，并与超百家民营企业签署《总对总合作协议》；建设银行与深圳国资委、金融办搭建民营企业帮扶平台，并与深圳市属国企深投控成立150亿元纾困基金等。（中证网）