吉林汇融112号佳兆业悦峰项目收益权集合信托计划

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上市公司+地产前30强+全住宅现房抵押+集团担保+一年期超高收益
【Jl信托-汇融112号佳兆业悦峰项目收益权集合资金信托计划】小额畅打
【规模】：2.1亿
【期限】：12个月
【税前收益】：100-300-600 万：9.0%-9.5% -9.8%
【付息方式】：半年付息
【资金用途】：受让融资人持有的佳兆业悦峰项目收益权，融资人将所得资金用于支付佳兆业悦峰项目工程款及后期建设资金

需求。

【风控措施】
（1）位于营口市核心位置651 套住宅+2 套商业抵押，总建筑面积83,580.6平方米，抵押物评估总价为30,253.44万元。
（2）兆瑞景地产（营口）有限公司以其持有的净地提供抵押担保，土地面积86,637 平方米，土地评估价值为8,698.35万元。
（3）佳兆业地产（营口）有限公司以其持有的“佳兆业君汇上品”1套商业网点房地产提供抵押担保。
（4）万泰昌房地产开发（绥中）有限公司为佳兆业地产（辽宁）有限公司履行回购义务提供连带责任保证担保。
（5）佳兆业集团（深圳）有限公司为佳兆业地产（辽宁）有限公司履行回购义务提供连带责任保证担保。
（6）受托人和融资人、监管行签订《资金监管协议》，对信托资金使用进行账户监管，满6 个月、11 个月，融资人分别向信托专户存入500 万元、3,500 万元作为回购保证金。

【项目亮点】
1、沈阳800万人口省会城市，地理位置优越；
2、土地及现房抵押，抵押率不足50%，抵押物总价值为43,611.76万元，信托计划综合抵押率为48.15%，抵押物价值足够覆盖贷款本息；桂芳园地产（营口）有限公司持有的龙湾项目一期部分现房提供抵押担保；兆瑞景地产（营口）有限公司以其持有的净地提供抵押担保;佳兆业地产（营口）有限公司以其持有的“佳兆业君汇上品”1套商业网点房地产提供抵押担保；
3、集团公司担保：佳兆业集团提供无限连带责任担保，佳兆业为国内地产前30强，集团总资产1370亿，净资产为190多亿，2017年净利润27.71亿。不良和违约负债余额为0元；
4、项目432齐全，开发商一级资质，预售证已拿，项目4证齐全；
5、受托人和融资人、监管行签订《资金监管协议》，对信托资金使用进行账户监管信托公司对信托账户进行监管。

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陕西煤业1月1日晚披露回购进展称，截至2018年12月28日，公司累计回购15780万股，占公司目前总股本的1.578%，成交的高价为8.94元/股，成交的低价为7.42元/股，支付的资金总金额为12.79亿元。1月1日从四川省文化和旅游厅获悉，2019年元旦假期，四川全省纳入统计的74个景区共接待游客206.64万人次，实现门票收入3730.82万元人民币。丰富的冬季旅游产品获得游客青睐，今冬的降雪更是激发了游客的出行热情，赏雪游成为游客出行。据悉，此次小长假期间，四川省文化和旅游市场还呈现乡村旅游和短途自驾游持续火爆、文化创意与旅游产品深度融合、“旅游+”模式拉动旅游消费需求等特点。(中国网）石基信息1日晚间发布公告，公司全资子公司北海石基签订《股份转让及认购协议》，北海石基拟以自有资金合计1亿元，收购追溯云原股东持有的部分股份并认购追溯云新增注册资本。交易完成后，北海石基将持有追溯云25.59%股权。追溯云具备云计算、区块链、物联网、大数据等核心技术能力，为企业、政府和消费者提供食用农产品全产业链追溯服务。大庆油田有限责任公司1日发布消息，数据显示，2018年大庆油田完成油气当量4166.8536万吨，其中，国内生产原油3204.4305万吨、天然气43.3506亿立方米，再创新高；经营收入、利润总额、税费创2015年以来水平。经过59年开发建设的大庆油田依然保持着油气当量4000万吨以上的水平。（中国网）三聚环保1月1日晚间公告，公司与粤财信托签署合同，将持有的部分应收账款转让给粤财信托，应收账款账面原值为30亿元，转让价款为25.862亿元。本次交易为公司与海淀区国资中心签署《战略合作框架协议》后落实的第二笔应收账款转让，交易所取得款将专项用于公司存量的对外焦化升级改造项目和部分对外许可的生物质炭基肥项目。依据中国裁判文书网信息显示，2018年10月，因运输合同纠纷，顺丰向广东省深圳市宝安区人民法院提出财产保全申请，请求冻结东峡大通（ofo的运营主体）在招商银行天津分行鞍山西道支行所设账户存款1300万元。法院裁定，冻结东峡大通在招商银行天津分行鞍山西道支行所设账户存款1300万元。（界面）